本报讯 近年来，围绕群众对高品质居住的需求，我市持续推进“好房子”建设，从规划设计、建造质量到社区服务协同发力，稳步增加安全舒适、绿色智慧的住房供给。截至6月底，全市累计谋划实施“好房子”项目25个，其中24个已开工建设。

为推动“好房子”建设提质增效，我市建立房地产协调机制，下设房地产发展新模式、高品质住宅建设等6个专项工作组，形成系统化推进体系。围绕安全、舒适、绿色、智慧建设标准，引导开发企业优化产品设计、提升建造品质，推动空中花园、下沉庭院、底层架空等设计理念落地，探索智能门禁、智慧安防等应用场景，营造全龄友好居住空间。

住房品质提升，也在向社区生活场景延伸。各地积极拓展养老、托育、家政等服务，打造邻里会客厅、“四点半学堂”、社区食堂等近邻“微空间”，逐步形成“平台+产品+场景”的社区服务模式，更好满足居民多元化生活需求。

以滕州为典型，一批绿色智慧技术已应用到“好房子”建设中。当地推广太阳能光伏照明、雨水回收、复合保温等节能技术，采用7级保温外窗设计，每户每年可节省电费约1200元；引入“光伏发电+储能”系统，小区综合能耗降低10%。质量管控同步升级，滕州创新推行“六不六防”工程和六道防水工艺，将墙面开裂率压减至0.3%以下，卫生间地砖摩擦系数达到0.6以上；推行“先验房后收房”制度，引入工程质量潜在缺陷保险，强化从建设到使用的全过程质量保障。今年以来，滕州谋划推进珑悦城C区、湖畔春晓等7个重点“好房子”项目。其中，观澜一品、信华启元、国资樾风华3个项目入选山东省高品质住宅试点项目，城建·澜庭项目获国家级“高品质住宅标识项目”三星级认证。

从一套住房到一个社区，从建造品质到生活服务，我市正通过完善标准、优化设计、强化监管、丰富场景，推动住房建设从满足基本居住需求向提升生活品质转变。 （记者 张琛）