本报记者 刘振江 通讯员 孔维慧 张恒健

“茶叶蛋五角，煎包、馒头五角一个，素菜两元一份，香蕉免费供应……”午间时分，薛城区文昌嘉苑社区食堂人声鼎沸，升腾着诱人的烟火气。在井然有序的队列中，居民一边挑选餐食，一边与相熟的邻里寒暄。

这座集惠民餐饮、便民洗车、智能洗衣于一体的社区服务综合体，就是一个微缩的幸福样本，映照着薛城区提升居民幸福感的创新实践。今年以来，该区锚定“人民对美好生活的向往”这一发展坐标，通过规划引领、品质筑基、服务升级三大核心举措，推动住房建设实现从“住有所居”到“住有优居”的跨越式发展。

“我们的目的就是通过‘优地优供’开发策略，鼓励开发主体在地块开发前，完善整合周边商业、教育、医疗资源，从源头为高品质居住环境筑基。”来泉片区就是一个最好的例证：通过先行建成“三纵五横”路网体系，配建龙吟中小学、社区公园等基础设施，同时联动周边恒太城商圈、枣庄三中等资源，成功吸引5家房企入驻，推动8个高品质住宅项目落地，打造出总面积3357亩的现代化住宅集聚区。

“以前收房像开盲盒，现在能提前把关，心里踏实多了。”刚完成预验收的业主李女士感慨道。这番话背后折射出的是薛城区在“四级质量管控体系”下的功夫——企业自检+第三方巡检+政府监督+业主参与，闭环管理让住房质量更有保障。通过推行“先验房后收房”“工地开放日”等创新机制，针对渗漏、隔音、保温等传统痛点开展技术攻关，实现了建筑美学、自然生态与全龄需求的深度融合。

昂立社区里，王大爷在健身器材上舒展筋骨，不远处是孩子们的欢声笑语。“这个专为咱们老年人设计的适老化健身区可真不错啊，旁边就是儿童游乐区，带孩子和锻炼两不误！”这样的全龄友好空间目前已在6个社区落地生根。

“我们引导物业企业针对独居老人，建立‘关爱联系卡’制度，提供定期上门关怀、紧急援助等服务，目前已累计为168位老人解决生活难题220件，通过开设‘四点半课堂’，累计为150个双职工家庭提供课后托管与亲子活动服务。”阳光社区负责人介绍道。

夜幕降临时，龙潭御园智慧管理平台的数据正在不断更新中。通过手机APP，居民可随时报修、预约便民服务，问题响应及时率达98%。目前全区已有5个社区搭建智慧管理平台，400位业主通过“指尖服务”解决各类需求500余件。不仅如此，创新打造的“下楼即享”生活圈更是让超市、智能洗衣中心等便民设施成为新建小区的“标配”。居民收获的不仅仅是物质生活的满足，更是一种被“放在心上”的幸福感。